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2018/4/24 星期二
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AIT明年遷進 內湖將成新「天母」 7/13483 FB 推特 列印 推薦
2014-05-05 22:49:27
AIT明年遷進內湖區,將有五百名工作人員進駐,形成具異國情趣的商圈。讓此區成為新天母。

(本報訊)官邸附近安全性高、居住品質佳,是許多人指定購屋的地區。美國在台協會(AIT)明年將從台北市大安區搬到內湖區,將有大批相關人員進駐辦公,帶動鄰近的星雲重劃區房市熱度大增,區內星雲街、金湖路中古大樓每坪6字頭起跳,3年來至少漲3成,成為矚目焦點。

國外住宅高價區,使館區附近就是其中一種區域,在英國與日本房價最高的地段更是所謂的使館區。使館區之所以房價高,原因在任何國家都很注意使館區附近的形象跟治安,否則不但是丟臉丟到國外去,更可能成為複雜的涉外事件。因此,個區域很容易群眾高所得的政商名流與白領階級。

美國在台協會(AIT)內湖新館正如火如荼興建中,最快明年完工進駐,由於是外國第一座在台灣興建的代表處,造價將近63億元,又具有高規格維安,市場還傳出以後可能有美軍駐守,又鄰近內湖分局,自然成全台治安最好的住宅區之一。

全國不動產內湖AIT加盟店店東吳澤民說,此區早年以日湖百貨作為商業重心,延伸至成功路三段、四段,生活採買及休閒娛樂便利,AIT完工後將有500位職員進駐,不僅帶動區域生活機能更好,也可能帶來相關居住需求,被喻為新「天母」。

目前區內購屋族大部分是企業主或外國人士,多偏好出入單純、隱密性高的建案,像是「文心AIT」、「榮耀世紀」等,而外國人士則偏好有私人游泳池的物件,目前鄰近AIT的新成屋電梯大樓成交均價已站上百萬元,即便中古公寓也有5字頭行情,3年漲幅近3成。

此外,潤泰集團的台北捷運內湖站聯合開發案也將今年完工,明年完成招商的作業。這個聯合開發案的基地就在內湖站旁,位於成功路4段與金龍路交叉口的交通用地,離AIT約二百公尺,基地面積為2467.5坪,將興建總樓地板面積2萬1645.9坪;其中地下1樓至地下3樓為創意市集,坪數3286坪;9-14樓4252坪為彈性設計的辦公空間,1-8樓為停車場連接內湖站,樓地板面積1.28萬坪。

基泰建設總經理馮先勉表示,AIT的進駐,不僅將直接提升周邊治安水準,更將吸引僑居台灣之外籍人士在此定居,形成外籍人士高級住宅聚落,配合附近的大湖公園、清白公園、碧湖等綠地景觀遊憩設施,未來可望以其區域多元文化及居民素質取代舊天母,成為北市新天母。具有外國情趣的新商圈在這一地帶形成,指日可期。

內湖成功路四段的捷運內湖站,是內湖科技園區與南港經貿園區銜接的中心地點,內湖捷運線通車後,不僅拉進內湖前進市中心的距離,搭起北市南北交通的熱線,再加上連結松山機場線,成為台商、陸客可從松山首都機場站直達內湖,已吸引許多壽險、建商及陸資產業紛紛投資設置總部、外商大樓,更吸引台商回流在內湖置產。

END

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[14401] 是喔!今日導報又在炒作房地產了!
訪客 [2014-05-06 15:53:53]

[28881] AIT新館預定今年年底完工,屆時美國海軍陸戰隊將進駐,台美關係又往前推進一大步……
訪客 [2017-08-24 18:33:17]

[28882] 确定会有美国诲军陆战队驻守了吗?
訪客 [2017-08-31 00:58:27]

[28886] 美國海陸ㄚ確定會進駐,會有一個班,只是改著便服站崗⋯⋯
訪客 [2017-09-06 13:48:01]

[28924] AIT聽說在過年後即將開始在內湖辦公, 已大舉在附近替外事人員租房子, 聽說附近還不錯的租屋都已經租給了AIT了
訪客 [2018-01-10 16:06:19]

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