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今年房市代表字前3名:憂、漲、等 0/2099 FB 推特 列印 推薦
2013-12-09 21:38:30
用一個字形容2013年的房市狀況與感受,由「憂」字拿下第一名,理由是「憂心買不起房子」。

(本報訊)房價居高不小,令小市民痛苦不堪,用一個字形容2013年的房市狀況與感受,房仲業者透過網路投票進行調查,結果由「憂」字以超過2成的比率拿下第一名,理由是「憂心買不起房子」。

這項由台灣房屋所進行的房市代表字票選,是由台灣房屋經紀人員進行第一階段票選,選出20個代表字,再透過網路投票進行調查,進行第二階段票選出「2013年台灣房市十大代表字」,依序分別為「憂、漲、等、淡、渴、慎、僵、感、控、熱」,結果「憂」字以314票、占總票數1,367票的23%掄元。

台灣房屋智庫召集人葉立敏指出,台灣房屋連續第五年舉辦房市代表字票選,2009年代表字「活」、2010年「狂」,2011年「凍」,2012年「等」。從去年和今年代表字來看,2012年實價登錄上路的「等」,到2013年擔心買不起房的「憂」,民眾大嘆薪資所得沒漲、房價卻愈來愈高,購屋壓力愈來愈沉重。

台灣房屋房市代表字票選係由台灣房屋經紀人員進行第一階段票選,選出20個代表字,再透過網路投票進行調查,進行第二階段票選出「2013年台灣房市十大代表字」,依序分別為「憂、漲、等、淡、渴、慎、僵、感、控、熱」,統計時間自11月20日至12月6日。結果「憂」字以314票、占總票數1,367票的23%掄元。

葉立敏指出,「憂」字獲選今年代表字,理由為「憂心買不起房子」,和第二名「漲」字同時反應出高房價壓力。主計處公布今年實質平均月薪資46,778元,已倒退回2001年的水準。內政部最新出爐的「房價所得比」顯示,台北市第二季平均購屋總價為2005萬元,房價所得比高達12.4倍。薪資不調、房價續漲,讓「憂」字道盡民眾對房市漲不停的心酸。

第二名「漲」字,占比17%民眾票選原因認為2013年是「價格不斷上漲的一年」。台灣房屋智庫統計全台自實價揭露一年以來漲跌幅,交易顯示五都平均總價有1%~8%上漲,平均單價更有2%~12%漲幅。去年和今年相比,若薪水沒漲,則自備款要準備更多才能買房。

葉立敏表示,房價上漲、薪水沒漲,代表購買力下降,反映在坪數上,五都交易坪數都縮水,尤以桃園縮水近6坪落差最大,雙北、台中與高雄也都有0.5坪到2坪左右的減少幅度,反應出房價「漲」不停,房子只得越住越小。

值得注意的是,今年票選第三名「等」,為2012年房市代表字第一名。「等實價揭露結果來決定」,成為去年與今年網友紛紛推薦的原因。自2012年8月實價登錄上路後,房市交易下滑,買方「等」實價揭露在來買;賣方「等」價格到出售,房價一年看來,市場還是賣方市場,買方加價的情況居多。另外,奢侈稅修法、QE退場風暴、利率可能調升等觀望因素,都是讓第三名「等」連年上榜的原因。

台灣房屋連續5年舉辦房市代表字票選,2009年代表字「活」、2010年「狂」,2011年「凍」,2012年「等」。

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