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2019/11/21 星期四
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央行打房圍房價 救郝龍斌選情? 2/3210 FB 推特 列印 推薦
2010-06-28 22:35:51
央行祭出「打房」政策與郝龍斌選情形成微妙連動,馬政府已意識到,不抑制房價問題,郝這場仗很難打。

(本報訊)國民黨最近數度發出警訊,指尋求連任的黨提名台北市長參選人郝龍斌選情告急,以藍軍在台北市的基本盤,郝的選情出現危機令人訝異,央行最近祭出的「打房」政策與台北市的選情形成微妙連動,顯然馬政府已意識到,再不抑制台北市房價問題,郝這場仗將很難打。

台北市藍綠基本盤差很大,約為六比四,只要藍軍不分裂,綠營是根本不可能勝出,對此綠營無不恨的牙癢癢的,稱台北市為「藍色中國城」。歷次台北市長選舉,除1994年陳水扁因藍營分裂漁翁得利,此後民進黨就從未贏過台北市長選舉。藍綠得票最懸殊的是2002年馬英九對李應元,馬囊括6成4選票,李只拿到近3成6。

2006年郝龍斌對上謝長廷,郝拿到近5成4,謝取得近4成1票數,若加上宋楚瑜拿到的4%,泛藍得票也近6成。2006民進黨身陷陳水扁弊案,謝長廷自己也有很多問題,謝取得的4成選票即為綠營在台北市難以撼動的基本盤。

國民黨會傳出郝龍斌告急,即使最近的媒體民調,對郝也相當不利,這在歷次一對一的台北市長選舉中,相當罕見。是什麼因素造成的?郝的政績,坦白說是平平,歷任台北市長,每任都有自己的招牌政績,郝沒有特別好,也不算特別差,民進黨咬住台北市捷運木柵線及貓空纜車,有點過度誇大,也不足以構成郝告急的理由。

沒有任何一項公共政策會比房價更容易創造全面性效應,民進黨把貓空纜車打扁,會受影響的只是少部分人,房價則不然,影響面鋪天蓋地,有房的,沒房的都受影響。馬政府將建築業當成「火車頭產業」的政策主軸,讓台北市的房價在短短一、二年內上漲超過5成,甚至接近翻倍,對左進右出的炒房行為也放任不管。市民叫苦連天,民怨四起,郝龍斌選情自然受到波及。

就選舉來講,馬政府對於不斷高漲的房價提不出對策,沒房的人絕對是得罪了,有房的人因不換不起新房,或因換房背負沈重貸款,以及無力協助子女置產,同樣是心生不滿;國民黨以為有房子的人就一定喜歡高房價,顯然是完全未能充分一般小市民的想法。

郝龍斌月前又大張旗鼓推出雙倍容積,老舊住宅更新計劃,對高房價有如火上加油,搞到舊房價格一飛沖天,賣得比新房貴。郝市府用意本在於藉此拉攏有更新機會的老住戶,宣稱可以老屋換新屋外加停車位,並增加供給,平抑房價。事實上,老舊房子住戶能否順利改建還在未定之天,即使改建,又把房價炒高,讓民眾更加買不起。

對於高房價引發的民怨,馬政府之前都認為打房會得罪有房子的人,只是虛晃一招,由於有ECFA效應,房價邊打邊飆,央行日前推出選擇性信用管制,緊縮大台北第二套房貸款,竟與郝龍斌傳出選情不穩的時間點不謀而合,時機實在是太過巧合了。

END

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[4618] 這樣就能救郝龍武的選情嗎?
訪客 [2010-06-29 00:27:02]

[4631] 台北市房價已經漲的不像話,每坪上百萬,有多少人買的起阿,馬政府再不解決,不要說郝龍武選情不樂觀,馬英九也別想連任了。
訪客 [2010-06-29 23:30:19]

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