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2020/5/31 星期日
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1坪870萬台幣 港別墅創亞洲天價 1/3207 FB 推特 列印 推薦
2010-03-18 22:57:14
80年代開始,香港房地產市場發展蓬勃,十多年間香港樓價暴升十倍,造就不少富豪。

(本報訊)對於房市不斷暴漲,亞洲各國政府無不想辦法打壓價,但房市似手不怎麼買帳,照漲不誤,去年底才以每坪1065萬創世界大樓豪宅價的香港,再傳出870萬一坪的價格,創亞洲別墅新天價,讓人見識到香港房市狂飆的威力。

香港上市公司泰豐國際日前以2.8億元港幣(約合新台幣11.45億元),購入山頂超級豪宅「倚巒」一幢雙號屋,該洋房樓高3層,總建築面積約4650平方英尺(約131坪),每平方英呎單價突破6萬元(每坪約合新台幣870萬元),一舉創下亞洲及香港洋房新高呎價紀錄。

這棟剛成交的洋房屬8號屋,景色開闊,享有無敵維港海景,也是同一排洋房中面積最大、屋苑內唯一設有私家電梯的洋房。

山頂倚巒的業主多屬城中名人,除著名漫畫家馬榮成外,與華懋基金會爭奪龔如心遺產的陳振聰家族也曾是業主。

「倚巒」屢屢打破本地,甚至亞洲地區洋房紀錄,早在2008年時,屋苑二號屋就獲買家以2.85億元購入,呎價達5.68萬元,刷新當時亞洲洋房呎價新高紀錄。短短不到二年的時間,這個紀錄就被打破。

香港只是一個彈丸之地,但短短數十年間,經濟發展迅速,造就了不少世界知名的富有人士,如長實集團主席李嘉誠先生及新鴻基主席郭炳湘先生,他們致富之道正正是香港經濟命脈所在---房地產。

80年代開始,香港房地產市場發展蓬勃,十多年間香港樓價暴升十倍,一方面發展商可從中賺取豐厚利潤,另一方面香港市民的資產值也不斷上升,此段可說是香港最黃金的時期。

在眾多的物業當中,豪宅可算是最受市場關注,主要原因是豪宅扮演火車頭的角色,情況如同股市中的匯豐,其一舉一動也會對整個樓市產生影響,故此香港豪宅市場對房地產市場價格具有非常高的參考價值。

在香港傳統豪宅區中,南區(深水灣、淺水灣等)與山頂為別墅聚集區。南區位於港島南部,是港島四區中面積最大,而且擁有大量優美的天然資源,如香港聞名的淺水灣海灘,南區住宅供應不多,大部份住宅為獨立別墅及低密度高層洋房,單位面積也是十分大,差不多所有面積也超過二千呎。

至於山頂,由於位處較高的位置,物業受到高度限制,所以也是以獨立別墅及低密度高層洋房為主,單位面積約由二千呎至六千呎不等,是香港單位最大面積的一區,山頂另一優勢在於可俯瞰世界聞名的維港景色,但同時保持高私穩度,所以樓價也是全港最貴的地區。

END

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[3428] 今日導報不斷在報導豪宅新聞,顯然是在炒作房地產新聞,一定是拿了房地產業者的好處,可恥。
訪客 [2010-03-19 13:10:14]

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