會員登入 新朋友?立刻註冊

政治你我他財經萬花筒新聞導讀藍綠紅PK社會觀查站文教生活圈評評理聯絡我們 |  簡體版
2019/6/26 星期三
今日導報 > 文教生活圈 > 生活新聞
全球新興城市調查排名 北市第5名 0/1282 FB 推特 列印 推薦
2015-11-23 23:31:41
台北市於新興世界城市排名第5,與上海、北京、杜拜、伊斯坦堡並列跨國企業深耕亞太市場的主要門戶。

(本報訊)外商仲量聯行(JLL)針對全球660個城市,發表最新研究報告「全球城市新格局」,把全球城市歸類為先進、新興及新世界城市。台北於新興世界城市排名第5,與上海、北京、杜拜、伊斯坦堡並列跨國企業深耕亞太市場的主要門戶。

仲量聯行這項「全球新城市格局」(Globalizationand Competition:The New World of Cities)是針對全球660個城市,依據3大主要指標項目包括跨國企業及海外投資吸引力、公共軟硬體建設及科技創新力、城市國際形象暨生活品質

 仲量聯行董事總經理趙正義表示,隨著都市全球化時代來臨,新興世界城市崛起,城市間的激烈競爭也將動搖先進世界城市的領導地位,改變全球商業不動產市場版圖。台北是新興世界城市排名中最受關注的城市之一,其中在公共基礎建設排名獲得第1名、高等教育水平排名第2、創新研發能力排名第7,被評選為「高競爭力城市」。

此外,國際化的金融中心和良好的地理位置促使台北成為外商投資亞太區市場的重要門戶。趙正義表示,台北的城市發展實力和國際化程度皆被賦予極高的評價。

而政府近來動作頻頻,積極介入房地產相關政策。從房地合一稅拍板定案、中央銀行日前宣布降息、連帶調降壽險業投資不動產最低報酬率、減緩鼓勵游資前往海外投資管道力道等等積極作為,配合行政院短期刺激投資政策,強力引導國內資金回流態勢明顯,為今年最後一季不動產投資市場注入驅動動能。

此外,國際化的金融中心及優越的地理位置,使得台北成為促成外商投資亞太區市場的重要門戶。10月15日及20日開標的曼哈頓世貿大樓及新光三越百貨A8館的銷售案即是一例,自公告標售以來詢問度極高,廣受注目,使得兩大資產活化案為2015年外資及國內企業主最後、最佳投資標的首選。

趙正義強調,台北若要進一步發展成為先進世界城市的過程中,必須面臨及解決三項挑戰:一、如何提升投資市場的透明度及流通性,持續吸引外資投入國內不動產市場。二、是如何吸引世界頂尖人才並填補技術人才斷。三、是創造環保及永續的城市空間並提升生活品質若是將問題一一突破。

相信不久後,台北將成為具全球競爭力的國際大城。

根據仲量聯行研究部資料顯示,台北市租賃市場未受大環境景氣影響,反而逆勢上揚,整體租金超越2001年水位。尤其信義計畫區平均租金上漲1.6%,居全台北市之冠。因此未來釋出樓層有望重新取得租金談判優勢,優於現有租金收益,有效提升投資期間整體報酬率,後勢看好。

這份報告將各城市歸類於三大型態分別是先進世界城市、新興世界城市和新世界城市。報告指出,先進世界城市中的前六大城市倫敦、巴黎、紐約、東京、香港和新加坡,占據全球商業地產直接投資總額的22%。

END

相 關 文 章
群 組 其 他 文 章
隨 機 文 章
留 言 版
無資料
大名:
請輸入您所看到的四個中文字:

<div align=center style="font-size:10pt;padding:5px 10px 5px 10px;"><table align=center border=1 style="font-size:10pt; color:#EEFFEE; border:#FFAE7F 2px solid; margin:5px 0px 5px 0px;border-collapse:collapse;"><tr><td height=110 width=18 valign=bottom>1561<BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=156></td><td  width=18 valign=bottom>902</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=90></td><td  width=18 valign=bottom>1229</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=122></td><td  width=18 valign=bottom>663</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=66></td><td  width=18 valign=bottom>720</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=72></td><td  width=18 valign=bottom>1139</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=113></td><td  width=18 valign=bottom>1651</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=165></td><td  width=18 valign=bottom>1031</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=103></td></tr><tr><td>今天</td><td valign=bottom>1天前</td><td valign=bottom>2天前</td><td valign=bottom>3天前</td><td valign=bottom>4天前</td><td valign=bottom>5天前</td><td valign=bottom>6天前</td><td valign=bottom>7天前</td></tr></table></div><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3814895</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3814895</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3814895</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3814895</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3814895</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3814895</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3814895</font> 個人造訪</span><div align=center style="font-size:10pt;padding:5px 10px 5px 10px;"><table align=center border=1 style="font-size:10pt; color:#EEFFEE; border:#FFAE7F 2px solid; margin:5px 0px 5px 0px;border-collapse:collapse;"><tr><td height=110 width=18 valign=bottom>1561<BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=156></td><td  width=18 valign=bottom>902</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=90></td><td  width=18 valign=bottom>1229</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=122></td><td  width=18 valign=bottom>663</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=66></td><td  width=18 valign=bottom>720</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=72></td><td  width=18 valign=bottom>1139</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=113></td><td  width=18 valign=bottom>1651</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=165></td><td  width=18 valign=bottom>1031</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=103></td></tr><tr><td>今天</td><td valign=bottom>1天前</td><td valign=bottom>2天前</td><td valign=bottom>3天前</td><td valign=bottom>4天前</td><td valign=bottom>5天前</td><td valign=bottom>6天前</td><td valign=bottom>7天前</td></tr></table></div>