會員登入 新朋友?立刻註冊

政治你我他財經萬花筒新聞導讀藍綠紅PK社會觀查站文教生活圈評評理聯絡我們 |  簡體版
2019/7/22 星期一
今日導報 > 財經萬花筒 > 房市情報站
第一豪宅帝寶飆天價每坪193萬 5/10925 FB 推特 列印 推薦
2009-12-18 21:13:26
帝寶豪宅一共6棟樓,最小戶為130坪,每坪認190萬元計,這裡每套房子起碼二億五千萬起價。

(本報訊)豪宅稅政策壓不住台北市豪宅價格飆漲,有台灣第一豪宅之稱的北市宏盛帝寶近日出現A棟轉手戶衝出每坪193萬元的天價,改寫台北市豪宅成交行情。興建帝寶的宏盛建設發言人李宗平表示,該公司手頭僅剩七戶可售,每坪開價已站上200萬。

台北豪宅價格直飆,傳帝寶近期成交價創下每坪193萬元高價,創北市豪宅成交新高紀錄;建商剩餘的七戶,也拉高站上每坪200萬元。

宏盛帝寶成交價近日再創新高,據了解,某位從事鐘錶業的住戶,轉手成交金額高達每坪193萬元,雖然價格含裝潢費,但仍在豪宅圈成為話題。

李宗平證實,有聽說帝寶轉手戶有這樣的成交行情,但他認為應該是扣除車位後的價格,換算下來每坪單價也不低。

李宗平說:「今年宏盛共售出18戶帝寶,今年11月成交兩戶,現在只剩最後七戶,每坪開價都逾200萬元,客戶沒有出到好價錢,不會隨便賤賣。」

帝寶住戶之一展悅開發董事長許東隆指出,台北市每坪100萬元以上的豪宅很多,但只有帝寶的基地面積最大,加上產品稀有,原本宏盛要求每坪150萬元才賣,現在客戶每坪沒有出價180萬元以上根本買不到,像頂新集團魏家三、四年前就買的客戶,現在幾乎都賺一倍了。

永慶豪宅事業部調查顯示,今年大台北地區一般豪宅轉手成交率約52%,單價破百萬元的頂級豪宅轉手成交率卻高達68% ,顯示大戶對量少質精的頂級豪宅情有獨鍾。

永慶房屋首席房產顧問葉國華表示,未來在兩岸經貿開放時程確立後,可以預見政經情勢更趨於穩定,台灣經濟將有突破性成長,未來陸商來台掀起辦公、旅遊等居住需求與國際豪宅比價效應,台灣頂級豪宅每坪僅百萬元的價位仍相對低檔,深具增值補漲潛力。

頂級豪宅產品轉手釋出量極少,2009年平均每月僅約十件釋出到市場,光是本土企業主及上市櫃老闆需求即無法滿足,若非屋主惜售,開價普遍較市場預期還高,成交率將可能更高。

帝寶豪宅一共6棟樓,位於前方的4棟,其中兩棟每戶210,另兩棟每戶160,每層一戶。後方的兩棟,則是一層兩戶,每戶130。按帝寶每坪190萬元計,這裡每套房子都要二億五千萬元台幣起跳。

帝寶豪宅裏住有那些名人,據媒體披露,除了大家熟悉的小S,方便麵大王康師傅企業的董事長魏應州,就在這裡買了一套房子。此外,號稱「河南王」的大陸台商王任生,也在這裡置下幾套家業。

END

相 關 文 章
群 組 其 他 文 章
隨 機 文 章
留 言 版
[2821] 誰買啊!
[2009-12-19 00:13:21]

[2834] 有錢人頭啊!
[2009-12-21 12:36:59]

[2835] 「有錢人頭啊!」?蝦咪意素?是有錢人找人頭買,是不是很多中國的黑錢,用台灣的人頭進來買嗎?是不是這個意素嗎?這就是中國貪官污吏一堆的原因了。
[2009-12-21 15:36:16]

<<  [1]  >>
大名:
請輸入您所看到的四個中文字:

<div align=center style="font-size:10pt;padding:5px 10px 5px 10px;"><table align=center border=1 style="font-size:10pt; color:#EEFFEE; border:#FFAE7F 2px solid; margin:5px 0px 5px 0px;border-collapse:collapse;"><tr><td height=110 width=18 valign=bottom>1<BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=0></td><td  width=18 valign=bottom>916</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=91></td><td  width=18 valign=bottom>537</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=53></td><td  width=18 valign=bottom>1050</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=105></td><td  width=18 valign=bottom>2028</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=202></td><td  width=18 valign=bottom>962</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=96></td><td  width=18 valign=bottom>1078</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=107></td><td  width=18 valign=bottom>1124</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=112></td></tr><tr><td>今天</td><td valign=bottom>1天前</td><td valign=bottom>2天前</td><td valign=bottom>3天前</td><td valign=bottom>4天前</td><td valign=bottom>5天前</td><td valign=bottom>6天前</td><td valign=bottom>7天前</td></tr></table></div><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3842449</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3842449</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3842449</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3842449</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3842449</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3842449</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3842449</font> 個人造訪</span><div align=center style="font-size:10pt;padding:5px 10px 5px 10px;"><table align=center border=1 style="font-size:10pt; color:#EEFFEE; border:#FFAE7F 2px solid; margin:5px 0px 5px 0px;border-collapse:collapse;"><tr><td height=110 width=18 valign=bottom>1<BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=0></td><td  width=18 valign=bottom>916</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=91></td><td  width=18 valign=bottom>537</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=53></td><td  width=18 valign=bottom>1050</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=105></td><td  width=18 valign=bottom>2028</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=202></td><td  width=18 valign=bottom>962</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=96></td><td  width=18 valign=bottom>1078</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=107></td><td  width=18 valign=bottom>1124</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=112></td></tr><tr><td>今天</td><td valign=bottom>1天前</td><td valign=bottom>2天前</td><td valign=bottom>3天前</td><td valign=bottom>4天前</td><td valign=bottom>5天前</td><td valign=bottom>6天前</td><td valign=bottom>7天前</td></tr></table></div>