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2018/7/18 星期三
今日導報 > 財經萬花筒 > 房市情報站

房市慘跌區現身:第一名北市南港
(本報訊)據《自由時報》報導,最新統計,房市慘跌區現身了,台北市的南港、中正、新北市淡水、新莊、汐止、三重、桃園蘆竹、台中太平。 根據實價登錄統計,今年1~4月平均房價跟當地最高價相比,北市「南港」房價跌幅10.2%,從一坪54.8萬跌到49.2萬,告別五字頭,1~5月移轉棟數慘跌40%,中正區房價跌幅8.9%,從一坪75.1萬到68.4萬,移轉棟數跌掉37%,而如大同及信義區房價跌幅也有6.8%... ...詳全文 1/889
房地合一稅 高房價與炒房難再
(本報訊)幾番風雨,經過修正調整後的「房地合一稅制」終於拍板,行政院通過了房地合一稅制方案;以國、民兩黨都支持的情況看,應可望順利在立法院通過修法。雖然這個方案不是一個完美的方案,也仍有修改的空間,但如能順利上路,或許台灣就可告別多年揮之不去的高房價與炒房風。 財政部最原始的房地合一方案,對賣房獲利......詳全文 0/1312
房地合一稅率 最高45%
(本報訊)據《中央社》報導,行政院今天完成審查房地合一課徵所得稅制度草案,課稅稅率最高45%,免稅門檻從原本財政部規劃總價新台幣4000萬元以下改成以獲利當標準,400萬元以下免稅。 負責審查的行政院政務委員杜紫軍上午表示,草案完成審查後,將在北中南舉辦公聽會,聽取意見。若民眾多數支持,將送行政院會......詳全文 0/358
柯黑箱降建商囤房稅 損市庫1.6億
(本報訊)據《中時電子報》報導,臺北市議員王鴻薇今召開記者會指出,市長柯文哲日前表示將給建商1年囤房稅緩衝期,幫建商把稅率從3.6%降至2%,估計建商一年可省下1.6億元,她痛批柯居住不正義、打房破功。 王鴻薇指出,房屋稅將於5月開徵,稅額早就核定,稅單在4月16日已寄出,柯文哲在日前突然說建商可有......詳全文 0/590
房市受制於政策 恐將緩跌10年
(本報訊)素有房地產「犀利釣手」之稱、精準觀測市場風向的戴德梁行總經理顏炳立,面對2015年的房地產市況,不改第1季的預測,認為在房地合一稅凌遲、房屋稅持有成本暴增之下,許多人根本不玩了,將資金大量移出台灣,玩陸股、債券、海外置產,尤其選票取向的稅制政策,重度衝擊了房市,但他說,除非利率上調至4%至......詳全文 0/1720
柯文哲公共住宅的五個大錯!
(本報訊)台北市長柯文哲在選前提出要興建5萬戶公共住宅之政見,在就任推動後,卻引發不少爭議。至目前為止,柯文哲至少犯了五個大錯,若柯市長未能提出新方案補救,5萬戶公共住宅政見跳票是可以想見的。 《住展房屋網》的評論文章表示,柯市長犯的第一個錯,就是「麵粉不夠,卻想畫大餅」。在選舉前,柯文哲曾洋洋灑灑......詳全文 0/1726
毫無有效對策 高房價問題持續惡化中
(本報訊)據《住展房屋網》刊載的文章指出,可能是今年起不再開記者會正式對外宣布統計結果,內政部第二季房價所得比仍按表出爐,但19日相關消息只有自由及工商兩大報見報。不過或許真正原因在於,這是Q2數據,但現在已近年底,數據恐怕和現實又有段距離了吧?確實,根據住展企研室市調資料統計,下半年雖然交易量續縮......詳全文 0/1151
降價了!北市2成4賣家下修價格求售
(本報訊)台灣房地產走了10年大多頭,房價居高不下,但是資料顯示,近期願意降價求售的買家變多了!根據永慶房屋統計,11月在網路上委賣的物件開始出現降價的情況,其中台北市願意下修價格比例最多,有24%的物件已經下修價格,其次則是新北市,也有23%的物件調降賣價,全台灣則平均有16%物件下調。 據《鉅亨......詳全文 0/1253
日本人為什麼不炒房地產?
(本報訊)日本人為什麼不炒樓房地產?大哉問!《日經中文網》特約撰稿人肖敏捷的評論文章中這樣認為,日本人並非生來就討厭投機。之所以對房地產投資變得如此謹慎,是因為上世紀80年代的經濟泡沫使他們飽受其害,就算好了傷疤也不敢忘了疼。 此後經濟泡沫破裂,工薪階層的收入增長停滯,少子化和老齡化進程加速等經濟環......詳全文 0/1757
房地產業的食物鏈 建商位在最頂端
(本報訊)當房地產市場不停地在轉變和重組,整個市場的「食物鏈」也會因利潤積壓而作出適當的調整。所謂適者生存,變不勝變,到最後到底誰的地位難保,誰的那杯羹被翻倒,仍是個未知數。 我們以一個一般的公寓建案為例。如果地價是1.5億元,總開發價值(gross development value)將大約是5億......詳全文 0/1341

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<div align=center style="font-size:10pt;padding:5px 10px 5px 10px;"><table align=center border=1 style="font-size:10pt; color:#EEFFEE; border:#FFAE7F 2px solid; margin:5px 0px 5px 0px;border-collapse:collapse;"><tr><td height=110 width=18 valign=bottom>163<BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=16></td><td  width=18 valign=bottom>513</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=51></td><td  width=18 valign=bottom>633</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=63></td><td  width=18 valign=bottom>520</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=52></td><td  width=18 valign=bottom>370</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=37></td><td  width=18 valign=bottom>416</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=41></td><td  width=18 valign=bottom>438</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=43></td><td  width=18 valign=bottom>662</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=66></td></tr><tr><td>今天</td><td valign=bottom>1天前</td><td valign=bottom>2天前</td><td valign=bottom>3天前</td><td valign=bottom>4天前</td><td valign=bottom>5天前</td><td valign=bottom>6天前</td><td valign=bottom>7天前</td></tr></table></div><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3466718</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3466718</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3466718</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3466718</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3466718</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3466718</font> 個人造訪</span><span style="font-size:10pt; padding:5px 5px 5px 10px;">總共有 <font color=red>3466718</font> 個人造訪</span><div align=center style="font-size:10pt;padding:5px 10px 5px 10px;"><table align=center border=1 style="font-size:10pt; color:#EEFFEE; border:#FFAE7F 2px solid; margin:5px 0px 5px 0px;border-collapse:collapse;"><tr><td height=110 width=18 valign=bottom>163<BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=16></td><td  width=18 valign=bottom>513</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=51></td><td  width=18 valign=bottom>633</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=63></td><td  width=18 valign=bottom>520</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=52></td><td  width=18 valign=bottom>370</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=37></td><td  width=18 valign=bottom>416</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=41></td><td  width=18 valign=bottom>438</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=43></td><td  width=18 valign=bottom>662</font><BR><img src=images/counter/line2.gif width=15 height=66></td></tr><tr><td>今天</td><td valign=bottom>1天前</td><td valign=bottom>2天前</td><td valign=bottom>3天前</td><td valign=bottom>4天前</td><td valign=bottom>5天前</td><td valign=bottom>6天前</td><td valign=bottom>7天前</td></tr></table></div>